マイキャッスル西小山

  • 東京都品川区小山六丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
3,980万円
96.5万円/㎡
相場
3,997万円
96.9万円/㎡
1,907
3,300
4,693
6,086
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,300万円〜4,693万円
80.0万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
マイキャッスル西小山
3,980万円（96.5万円/㎡）/ 4階 / 41.25㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,980万円96.5万円4階 41.25㎡ 2DK北東
2025/01/025,180万円101.5万円3階 51.03㎡ 1LDK南
2024/11/145,380万円105.4万円3階 51.03㎡ 1LDK南
2024/09/093,180万円96.4万円4階 32.99㎡ 1LDK+WIC南西
2024/03/132,180万円66.1万円4階 32.99㎡ 2DK南西
2024/02/272,480万円75.2万円4階 32.99㎡ 2DK南西
2024/01/312,680万円81.2万円4階 32.99㎡ 2DK南西
2022/11/215,480万円85.2万円5階 64.33㎡ 4LDK南
2020/10/214,280万円74.6万円3階 57.36㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は94.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 3,980万円96.5万円41.25㎡2DK4階 / 5階建 北東1981年29戸RC
2025/01/18セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,880万円102.2万円37.97㎡2DK6階 / 7階建 南1984年30戸RC
2023/01/28タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 3,290万円77.1万円42.66㎡1LDK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2025/05/20西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,680万円102.1万円36.06㎡1LDK4階 / 5階建 北東1977年30戸RC
2024/09/02西小山フラワーハイツ
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 2,780万円74.4万円37.35㎡1LDK2階 / 3階建 南1977年15戸RC
2023/04/17マイキャッスル荏原
品川区荏原六丁目
西小山駅7分 3,380万円76.9万円43.98㎡1LDK1階 / 4階建 南西1980年16戸RC
2022/06/05プリモ・アームズエバラ
品川区荏原六丁目
西小山駅10分 3,980万円86.3万円46.1㎡2LDK4階 / 4階建 北1982年12戸RC
2025/02/18コスモ旗の台
品川区荏原七丁目
西小山駅8分 4,580万円124.6万円36.75㎡1LDK2階 / 7階建 北東1986年34戸RC
2023/11/25マイキャッスル荏原第2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 2,980万円85.7万円34.79㎡1LDK2階 / 4階建 北西1982年17戸RC
2023/03/18キャッスルマンション武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅4分 4,380万円102.4万円42.79㎡2DK9階 / 10階建 南東1985年29戸SRC
2022/07/22ワールドパレス第3武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 5,299万円111.5万円47.53㎡2LDK5階 / 9階建 南東1986年21戸SRC
2023/04/14トーコー荏原マンション
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,780万円75.2万円50.29㎡2LDK3階 / 4階建 北西1980年8戸RC
2023/08/24ワールドパレス旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅5分 2,780万円77.2万円35.99㎡1LDK3階 / 4階建 -1984年14戸RC
2025/05/21ハイツ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅1分 5,380万円137.7万円39.06㎡2DK6階 / 10階建 南東1978年23戸SRC
2024/07/22ライオンズマンション荏原
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 4,260万円86.1万円49.5㎡3DK4階 / 7階建 北西1979年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、品川区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は品川区の平均と比較して1.8%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積31.25㎡〜51.25㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+6.8%
品川区
94.8万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名マイキャッスル西小山
所在地東京都品川区小山六丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩3分
築年月1981年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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